2024년 정기분 충청남도 공유재산 관리계획안

의안번호	제 574호		제출연월일 :	2023. 9. 1.
			제 출 자 :	충청남도지사

1．제안이유

○「공유재산 및 물품 관리법」제10조의2 및「충청남도 공유재산 관리 조례」 제12조의 규정에 따라 도립공원 내 사유지 매수 등 취득 5건, 취득변경 2건, 처분 1건 총 8건의 공유재산관리계획안에 대하여 충청남도 의회의 의결을 받고자 하는 것임

2．관리계획(변경) 내역

□ 일반회계

(단위 : ㎡, 백만원)

연번	안건(사업) 명	구분		재 산 현 황					비고
				종류	수량	면적	기준가격	재산가액
1	도립공원 내 사유지 매수	취득		토지	13필지	3,387,865	2,219	5,000	매입
2	충청남도 동물위생시험소 부여지소 철거 및 신축	취득		건물	2동	1,500	7,853	7,853	신축
3	충청남도 동물위생시험소 태안지소 철거 및 신축	취득		건물	2동	1,500	7,453	7,453	신축
4	충청남도 동물위생시험소 당진지소 철거 및 신축	취득변경	기존	건물	2동	1,500	5,200	5,200	신축 (공사비 증가)
			변경	건물	2동	1,200 (감 300)	6,954 (증 1,754)	6,954 (증 1,754)

연번	안건(사업) 명	구분	재 산 현 황					비고
			종류	수량	면적	기준가격	재산가액
5	2027 하계세계대학경기대회 테니스장 조성사업	취득	토지	44필지	50,541	26,756	5,000	매입
			건물	1동	8,600	98,787	98,787	신축
6	국립공원공단 생태탐방원 조성 등	처분	토지	8필지	30,850	1,776	4,231	매각

□ 특별회계

(단위 : ㎡, 백만원)

연번	안건(사업) 명	구분		재 산 현 황					비고
				종류	수량	면적	기준가격	재산가액
1	지휘역량강화센터 청사 취득	취득		건물	1동	998	5,262	5,262	신축
2	정안119안전센터 청사 이전 신축	취득변경	기존	토지	3필지	3,435	175	981	매입, 신축 (위치 변경)
				건물	1동	1,100	3,305	3,305
			변경	토지	5필지	3,951	141 (감34)	957 (감24)
				건물	1동	1,100	5,679 (증2,374)	5,679 (증2,374)

* 공유재산 관리계획안 수립 대상(기준 가격은 토지는 공시지가 적용, 그 외 실비)

- 기준가격 20억원  또는 6천㎡ 이상의 재산 취득 / 10억원 또는 5천㎡ 이상의 재산 처분

3．주요 세부내용

□ 도립공원 사유지 매수(취득)

가. 추진배경

○ 도립공원 내 사유재산권 제약에 따른 토지소유주 등의 민원 증가

* 공원시설 사용료 및 보상, 공원구역 해제, 사유지 매수 등 요구

○ 자연생태계 보존과 안전한 도립공원 관리 등 도유재산 확충 필요

* 충청남도 도립공원 내 사유지(사찰지제외) 비율 73.07%(국･공유지 20.59%)

나. 그동안 추진경위

○ (2019.03.) 도립공원 토지매수 추진계획 수립

○ (2020.03.) 도립공원 내 사유지 활용･관리계획 수립

○ (2022.08.) 사유림 및 도립공원 내 사유지 매수 추진계획 수립

○ (2022.12.) 1차 년도 3필지 중 2필지 매수(대둔산도립공원)

○ (2023.08.) 지방재정투자심사 완료

○ (2023.07.) 1차 년도 3필지 중 잔여 1필지 매수(대둔산도립공원)

다. 사업 개요

○ (사업기간) 2024. 1. ~ 2024. 12.

○ (위    치) 칠갑산도립공원 12필지, 덕산도립공원 1필지

○ (사업규모) 3,387,865㎡(339ha)

○ (주요내용) 주차장, 화장실, 탐방로, 산신각, 야영장, 대피소, 헬기장 등 공원시설이 집중 설치된 부지, 특성화 사업 등 도립공원 활성화에 필요한 토지 매입

라. 총사업비 : 5,000백만원(도비 100%)

◇ 사업비 : 5,000백만원                                (단위 : 백만원)

구 분	계	2023년	2024년	2025년	비 고
계	5,000	0	5,000	0
국비	-	-	-	-
도비	5,000	-	5,000	-
민자	-	-	-	-

마. 향후 추진일정

○ 도립공원 사유지 매수 (세부)추진계획 수립(2023. 12.)

○ 토지주와 매각 협의 절차 진행(2024. 3.)

○ 보상가 산정을 위한 감정평가 등 매입절차 추진(2024. 6.)

바. 기대효과

○ 도립공원 내 사유지 재산권 제약에 따른 불만 민원 해소

○ 도립공원 특성화로 지속 가능한 공원활성화사업 추진 가능

○ 사유림 매수에 따른 도의 재산권 행사로 공원 서비스 품질 개선 및 체계적인 자연환경 자원의 보존･관리

□ 충청남도 동물위생시험소 부여지소 철거 및 신축(취득)

가. 추진배경

○ 현 충청남도동물위생시험소 부여지소 청사는 1985년 건축 이후 38년간 사용된 노후 석면건축물로, 근무자 안전이 위협받는 상황

* 안전 문제 개선이 시급한 상황이나 건물 구조상 증축확장 등 개선 불가

○ 2000년 이후 AI, 구제역 등 신규업무와 사무량이 지속적으로 늘어남에 따라 업무 수행 공간 부족현상 직면

* 행정과 시험검사업무 수행을 정상적으로 감당하기 어려울 정도로 공간 협소

○ 특히, ‘23년부터는 연구·실험공간과 사무공간을 분리 운영하도록 규정이 변경되어 분리가 필수

* 과학기술정보통신부 ｢연구실 설치운영에 관한 기준｣ 개정(23. 1. 1. 시행)

나. 그동안 추진경위

○ (2021.09.) 기본계획 수립 및 방침 결재

○ (2023.01.) 동물위생시험소 부여지소 건축기획 용역 추진

○ (2023.05.) 2023년도 지방재정투자심사(중앙) 승인

○ (2023.06.) 사업계획 사전검토 완료(충남공공디자인센터)

○ (2023.08.) 충청남도 공유재산심의회 심의 완료

다. 사업 개요

○ (사업기간) 2024. 1. ~ 2025. 12.(2년간)

○ (위    치) 부여군 부여읍 쌍북리 89, 현 부여지소 내

○ (사업규모) 대지면적 4,309㎡ / 연면적 1,500㎡ / 지상2층

○ (주요내용) 동물위생시험소 부여지소 청사 철거 및 신축

라. 총사업비 : 7,853백만원(도비 100%)

◇ 사업비 : 7,853백만원                                (단위 : 백만원)

구 분	계	2024년	2025년	비 고
계	7,853	1,044	6,809
국비	-	-	-
도비	7,853	1,044	6,809
민자	-	-	-

마. 향후 추진일정

○ 2024년 본예산 확보 추진(2023. 10.)

○ 설계공모, 실시설계 계약 및 착수(2024. 2.)

○ 공사 계약 및 착공(2025. 1.), 공사완료(2025. 12.)

바. 기대효과

○ 안전하고 쾌적한 근무환경을 조성하여 안전사고 발생 예방, 민원인 불편 해소, 농가 서비스 질 향상, 직원 근무의욕 고취

○ 사무 공간 분리 조성 및 효율적인 업무수행 기반 조성으로 축산농가 피해 방지 및 축산물 생산·공급 지원 강화 등 추진

□ 충청남도 동물위생시험소 태안지소 철거 및 신축(취득)

가. 추진배경

○ 현 충청남도 동물위생시험소 태안지소 청사는 1993년 건축 이후 30년간 사용된 노후 석면건축물로, 근무자 안전이 위협받는 상황

* 안전 문제 개선이 시급한 상황이나 건물 구조상 증축확장 등 개선 불가

○ 2000년 이후 AI, 구제역 등 신규업무와 사무량이 지속적으로 늘어남에 따라 업무 수행 공간 부족현상 직면

* 행정과 시험검사업무 수행을 정상적으로 감당하기 어려울 정도로 공간 협소

○ 특히, ‘23년부터는 연구·실험공간과 사무공간을 분리 운영하도록 규정이 변경되어 분리가 필수

* 과학기술정보통신부 ｢연구실 설치운영에 관한 기준｣ 개정(23. 1. 1. 시행)

나. 그동안 추진경위

○ (2021.09.) 기본계획 수립 및 방침 결재

○ (2023.01.) 동물위생시험소 태안지소 건축기획 용역 추진

○ (2023.05.) 2023년도 지방재정투자심사(중앙) 승인

○ (2023.06.) 사업계획 사전검토 완료(충남공공디자인센터)

○ (2023.08.) 충청남도 공유재산심의회 심의 완료

다. 사업 개요

○ (사업기간) 2024. 1. ~ 2025. 12. (2년간)

○ (위    치) 태안군 태안읍 인평리 213-1, 현 태안지소 내

○ (사업규모) 대지면적 4,707㎡ / 연면적 1,500㎡ / 지상2층

○ (주요내용) 동물위생시험소 태안지소 청사 철거 및 신축

라. 총사업비 : 7,453백만원(도비 100%)

◇ 사업비 : 7,453백만원                                  (단위 : 백만원)

구 분	계	2024년	2025년	비 고
계	7,453	644	6,809
국비	-	-	-
도비	7,453	644	6,809
민자	-	-	-

마. 향후 추진일정

○ 2024년 본예산 확보 추진(2023. 10.)

○ 설계공모, 실시설계 계약 및 착수(2024. 2.)

○ 공사 계약 및 착공(2025. 1.), 공사완료(2025. 12.)

바. 기대효과

○ 안전하고 쾌적한 근무환경을 조성하여 안전사고 발생 예방, 민원인 불편 해소, 농가 서비스 질 향상, 직원 근무의욕 고취

○ 사무 공간 분리 조성 및 효율적인 업무수행 기반 조성으로 축산농가 피해 방지 및 축산물 생산·공급 지원 강화 등 추진

□ 충청남도 동물위생시험소 당진지소 철거 및 신축(취득변경)

가. 추진배경

○ 본 사업은 “2022년 정기분 공유재산관리계획” 기 의회 의결된건으로 현재 공사 및 감리비 증가로 변경 의결 필요

* 공유재산 및 물품관리법 제7조제4항에 따라 30%이상 사업비 증가 시 재의결

○ 현 충청남도동물위생시험소 당진지소 청사는 1990년 건축 이후 33년간 사용된 노후 석면건축물로, 근무자 안전이 위협받는 상황

* 안전 문제 개선이 시급한 상황이나 건물 구조상 증축확장 등 개선 불가

○ 2000년 이후 AI, 구제역 등 신규업무와 사무량이 지속적으로 늘어남에 따라 업무 수행 공간 부족현상 직면

* 행정과 시험검사업무 수행을 정상적으로 감당하기 어려울 정도로 공간 협소

○ 특히, ‘23년부터는 연구·실험공간과 사무공간을 분리 운영하도록 규정이 변경되어 분리가 필수

* 과학기술정보통신부 ｢연구실 설치운영에 관한 기준｣ 개정(23. 1. 1. 시행)

나. 그동안 추진경위

○ (2021.09.) 기본계획 수립 및 방침 결재

○ (2022.08.) 2022년도 지방재정투자심사(중앙) 승인

○ (2022.09.) 2022년 정기분 공유재산관리계획 의결

○ (2023.01.) 공공건축심의 완료

○ (2023.04.) 설계공모(설계공모 완료 : 2023. 6. 23.)

○ (2023.07.) 실시설계 계약 및 착수

다. 사업 개요

○ (사업기간) 2023년 1월 ~ 2025년 6월(2년 6개월간)

○ (위    치) 충청남도 당진시 용연동 854, 현 당진지소 내

○ (사업규모) 대지 3,779㎡ / 연면적 1,200㎡(300㎡ 감소) / 지상2층

○ (주요내용) 동물위생시험소 당진지소 청사 철거 및 신축

라. 총사업비 : 6,954백만원(도비 100%, 2023년 철거비 428백만원 포함)

* 사업비: (당초) 5,200백만원 → (변경) 6,954백만원(1,754백만원 / 33%증가)

◇ 사업비 : 6,954백만원                                 (단위 : 백만원)

구 분	계	2023년	2024년	2025년	비 고
계	6,954	428	3,686	2,840
국비	-	-	-	-
도비	6,954	428	3,686	2,840
민자	-	-	-	-

마. 향후 추진일정

○ 당진지소 철거 등 공사 준비(2024. 1.)

○ 공사완료 및 입주(2025. 6.)

바. 기대효과

○ 안전하고 쾌적한 근무환경을 조성하여 안전사고 발생 예방, 민원인 불편 해소, 농가 서비스 질 향상, 직원 근무의욕 고취

○ 사무 공간 분리 조성 및 효율적인 업무수행 기반 조성으로 축산농가 피해 방지 및 축산물 생산·공급 지원 강화 등 추진

□ 2027 하계세계대학경기대회 테니스장 조성(취득)

가. 추진배경

○ “2027 하계세계대학경기대회”의 충청권 4개시도 공동 유치

○ 충남도에서 치러질 5개 종목 중, 테니스 종목의 국제 규격(FISU 기준)을 충족하는 경기장의 충청권 내 부재

○ 대회의 성공적 개최를 위해 내포신도시 내 국제테니스장 신규 조성

나. 그동안 추진경위

○ (2020.07.) 충청권 4개시도 공동유지 업무협약(국회)

○ (2020.12.) 충청권 4개시도 지방의회 공동유치 동의 의결

○ (2022.07.) 대회 국제행사심의 승인(기재부)

* 총사업비 5,812억원 / 경기장 건축(신축2, 개보수 32) 및 대회(조직위) 운영

○ (2022.11.) 대회 개최지 확정(FISU) ○ (2023.03.) 추진계획 방침

* (당초) 천안종합운동장 테니스장 증축 → (변경) 내포신도시 테니스장 신축

다. 사업 개요

○ (사업기간) 2023. 7. ~ 2026. 12. (2027.8월 대회 개최 예정)

○ (위    치) 홍성군 홍북읍 신경리 산66-5 일원 내포신도시 대학용지 3

○ (사업규모) 부지면적 50,541㎡, 연면적 8,600㎡(센터코트 등)

○ (주요내용) 센터코트 1면(3,000석, 복합시설), 쇼코트 1면(1,000석),
경기‧훈련코트 18면(실내코트 4면 포함)

라. 총사업비 : 103,787백만원(공사비: 국비 30%, 도비 70% / 토지매입비: 도비 100%)

◇ 사업비 : 103,787백만원                                 (단위 : 백만원)

구 분	계	2024년	2025년	2026년	비 고
계	103,787	44,515	29,636	29,636
국비	29,636	11,854	8,891	8,891
도비	74,151	32,661	20,745	20,745
민자	-	-	-	-

마. 향후 추진일정

○ 공공건축심의, 지방건설기술심의(2024. 1. ~ 2.)

○ 충남개발공사 용지매매 계약 및 매입 추진(2024. 1. ~ 2.)

○ 설계‧시공 일괄입찰 및 사업자 선정(2024.03. ~ 11.)

○ 착공 및 준공(2024. 12. ~ 2026. 12.) ※`27년 상반기 경기장 공인

사. 기대효과

○ 충청권 유일의 국제테니스장으로 향후 각종 국내‧외 대회 개최 시 스포츠 동호인 등 외부 인구 유입으로 지역경제활성화 기여

○ 생활체육 시설 상시 개방으로 도민의 스포츠 향유 수요 충족

○ 대형 스포츠 인프라 구축으로 내포신도시 정주여건 강화 효과

□ 국립공원공단 생태탐방원 조성 등(처분)

가. 추진배경

○ 안면도 내 생태탐방원 건립과 기지포주차장 조성사업 추진을 위해 도유재산 매각 요청된 건으로,

* 국립공원공단 태안해안국립공원사무소에서 매각 요청(사업비: 국비 218억)

○ 환경부와 토지 교환을 추진하였으나, 대부분 국립공원지역으로 가치가 떨어져 교환 불가하여 도유지 매각으로 결정

○ 또한, 생태탐방원 조성 시 태안군 지역경제(관광) 활성화에 도움이 되는 사업으로 판단하여 매각 추진

나. 그동안 추진 경위

○ (2023.03.06.) 생태탐방원 건립 등 관련 도유재산 매각 요청

○ (2023.03. ~ 07.) 환경부 ⇔ 도 재산교환 협의(4회) ⇨ 부적합

○ (2023.07.) 생태탐방원 건립 등 관련 도유재산 매각 검토보고

○ (2023.08.) 용도폐지‧매각 방침결재 및 공유재산 심의회 심의 완료

다. 매각(처분) 재산 개요

○ (대상토지) 총 8필지(태안군 안면읍 창기리 산45-38외 7필지)

○ (매각면적 및 가감정액) 30,850㎡ /  4,231,060천원

- (생태탐방원) 창기리 산 45-38 / 25,398㎡ / 3,555,720천원,

- (기지포주차장) 창기리 560-2 외 6필지 / 5,452㎡ / 675,340천원

○ (가격결정) 2개 이상의 법인에 감정평가 후 산술평균한 금액

○ (매각방법) 수의계약(국가나 다른지방자치단체가 공용 또는 공공용으로 사용하려는 경우 / 공유재산법 시행령 제38조제1항)

라. 재산관리관 검토 의견

○ 생태탐방원 부지는 도유림과 단절된 개별 임야로 잔여지나 인접재산 가치하락 우려가 없는 재산으로 매각 가능

○ 주차장조성부지는 모두 국립공원 지역으로 경작지, 진입로, 공원 등으로 사용되고 있어 산림경영 등 장래 활용도가 낮음

○ 생태탐방원 조성 시 태안군 지역경제(관광) 활성화에 도움이 되는 사업으로 판단되므로 매각 타당

* 매각 대금(약50억)은 산림자원 연구소의 사유림 매입에 활용되도록 예산부서 협의 추진

【참고: 생태탐방원 조성사업 내용(환경부 추진)】

□ 위    치 : 태안군 안면읍 창기리 산45-38(25,398㎡) 일원

□ 사업기간 : 2023. 9. ~ 2027. 6.(4년간) □ 사 업 비 : 218억원(전액 국비)

□ 사업내용 : 생태탐방원 시설(연면적 3,500㎡), 기지포주차장(6,800㎡)

- 체험관, 강당, 강의실, 체험실, 생활관, 휴게공간 등

□ 사업목적 : 태안은 환경교육 최적지(대규모 기름유출 사고 발생지), 해상・해안

국립공원 탐방 수요 대응, 충남권 생태탐방원 건립 통한 지역관광 활성화

마. 향후 추진일정

○ 도유재산 매각절차 이행 : 감정평가, 계약체결 등

○ 실시설계 완료( ~ ‘24. 4.), 인허가 절차이행(‘24. 6. ~ 10.)

○ 시공사 선정 및 공사 착수(‘24. 10. ~ )

□ 지휘역량강화센터 신축(취득)

가. 추진배경

○ 각종 재난현장에서 대원 순직 사고가 반복적으로 발생함에 따라 지휘관의 재난현장 상황분석‧판단능력 향상 등 역량 강화 필요

* 현장지휘관 자격인증제‘ / ‘지휘역량강화센터 설치 지원사업‘을 소방청에서 추진 중

○ 충청소방학교가 ‘24년도 국비지원 사업대상에 선정되어, 훈련시스템 설치에 국비 20억원이 지원될 예정임

○ 이에 따라, 청양군 소재 충남소방복합시설 내 교육과정 운영을 위한 지휘역량강화센터 건축물을 신축하고자 함

나. 그동안 추진경위

○ (2023.03.09.) 지휘역량강화센터 정부 지원 승인

○ (2023.03.21.) 지휘역량강화센터 구축 기본계획 수립

○ (2023.04.12.) 공공건축물 건축기획 용역 추진(10.9. 완수)

○ (2023.04.27.) ’23년 제2회 충청남도 공유재산심의회 심의 의결

○ (2023.08.16.) 지방재정투자심사(자체) 완료

다. 사업개요

○ (사업기간) 2024 ∼ 2026(3년)

○ (위    치) 청양군 비봉면 록평리 11-3번지 일원

○ (사업규모) 연면적 998㎡, 지상 3층, 1동

○ (주요내용) VR 지휘훈련실습장, 디브리핑실, 강의실, 평가실 등

라. 총 사업비 : 5,262백만원(도비 100%)

◇ 사업비 : 5,262백만원                                    (단위 : 백만원)

구 분	계	2024년	2025년	2026년	비 고
계	5,262	1,267	2,495	1,500
국비	-	-	-	-
도비	5,262	1,267	2,495	1500

마. 향후 추진일정

○ 공공건축심의위원회 심의(2023. 10.)

○ 기본 및 실시설계 용역(2024. 4. ~ 2024. 11.)

○ 토목 및 건축 공사(2025. 2. ~ 2026. 2.)

바. 기대효과

○ 실제 환경과 유사한 가상재난환경(VR)활용한 표준화된 교육훈련 시설 구축을 통한 소방학교 교육 운영 확대

○ 현장 대원들의 안전사고 예방 및 대형재난 발생 시 유관기관 대응력 향상 등 현장지휘 능력 향상 도모

□ 정안119안전센터 청사 이전 신축(취득 변경)

가. 추진배경

○ 본 건은 노후 협소한 정안119안전센터의 이전 신축을 통해 청사 공간 부족을 해소하고 소방대원의 근무여건을 개선하고자 2022년도 정기분 충청남도 공유재산 관리계획 기 의결된 건임

○ 공주시 정안면 광정리 50-2 외 2필지(3,435㎡)’에 대한 청사부지 계약 과정 중 토지 소유주가 감정가의 50% 인상(평당 1백만원 → 1백5십만원)을 요구하며 매도 의사를 철회함에 따라,

○ 정안119안전센터 이전 신축 부지를 변경 취득하기 위해 도의회의 의결을 다시 받고자 하는 사안임

* 위치변경: (당초) 광정리 50-2번지 외 2필지 → (변경) 대산리 25-8번지 외 4필지

나. 그동안 추진경위

○ (2021. 3.  5.) 정안119안전센터 이전부지 선정 심의위원회 개최

○ (2021. 3. 21.) 공공용지 취득 협의(소방본부 ↔ 토지 소유자)

○ (2021. 7.  4.) ‘21년 제3회 충청남도 공유재산심의회 심의 의결

○ (2021. 9. 14.) 정기분 충청남도 공유재산 관리계획 승인

○ (2022. 11. 23.) 이전부지(변경) 선정 심의위원회

○ (2023. 3. 27.) 공공용지 취득 협의(소방본부 ↔ 토지 소유자)

○ (2023. 4. 27.) ’23년 제2회 충청남도 공유재산심의회 심의 의결

다. 사업 개요

○ (사업기간) 2023 ~ 2026(4년)

○ (위    치) 공주시 정안면 대산리 25-8외 4필지

○ (사업규모) 대지면적 3,951㎡, 건물 1동(연면적 1,100㎡, 지상 3층)

○ (주요내용) 사무실, 소방차고, 체력단련실, 소방장비창고 등 신축

라. 총 사업비 : 6,636백만원(도비 100%, 부지 957백만원, 건축비 5,679백만 원)

* 사업비: (당초) 4,286백만원 → (변경) 6,636백만원(2,350백만원 / 54%증가)

◇ 사업비 : 6,636백만원                                    (단위 : 백만원)

구 분	계	2023년	2024년	2025년	2026년	비 고
계	6,636	957	416	2,778	2,485
국비
도비	6,636	957	416	2,778	2,485

마. 향후 추진일정

○ 정안119안전센터 이전 신축부지 매입(2023. 하반기)

○ 도시관리계획 결정 및 공공청사 건축 기획(2024. 2. ~ 10.)

○ 기본 및 실시설계 용역(2024. 11. ~ 2025. 9.)

○ 토목 및 건축 공사(2025. 11. ~ 2026. 11.)

바. 기대효과

○ 정안119안전센터 청사 이전 신축으로 소방장비 등 필수시설 확충 및 소방대원 훈련 공간 확보로 현장 대응력 강화

○ 사무실, 출동대기실, 개인장비보관실 등 부족 공간 해소 및 소방대원의 열악한 근무 여건 개선

《붙임》 1. 공유재산 관리계획안 총괄표 1부.

2. 취득․처분 대상 재산 목록 1부.

3. 취득․처분 대상 재산 상세 목록 1부.

4. 비용추계서 1부.

5. 위치도 및 현황 사진 1부.  끝.

붙임1		공유재산 관리계획안 총괄표

□ 총괄표

(단위 : ㎡ / 백만원)

구 분			합 계			일 반 회 계			특 별 회 계			비고
			건수	수량㎡	금 액	건수	수량㎡	금 액	건수	수량㎡	금 액
취득	계	토지	3	3,442,357 (62필지)	10,957	2	3,438,406 (57필지)	10,000	1	3,951 (5필지)	957
		건물	6	14,898 (9동)	131,988	4	12,800 (7동)	121,047	2	2,098 (2동)	10,941
		기타
	❶ 매입 (신축)	토지	3	3,442,357 (62필지)	10,957	2	3,438,406 (57필지)	10,000	1	3,951 (5필지)	957
		건물	6	14,898 (9동)	131,988	4	12,800 (7동)	121,047	2	2,098 (2동)	10,941
		기타
	❷ 교환 취득	토지
		건물
		기타
	❸ 기타 취득	토지
		건물
		기타
처분	계	토지	1	30,850 (8필지)	4,231	1	30,850 (8필지)	4,231
		건물
		기타
	❶ 매각	토지	1	30,850 (8필지)	4,231	1	30,850 (8필지)	4,231
		건물
		기타
	❷ 양여	토지
		건물
		기타
	❸ 교환 처분	토지
		건물
		기타

붙임2		취득 ․ 처분 대상 재산 목록

□ 취득(일반회계)                                                (단위: 백만원)

일련 번호	종류	재산의 표시	수 량 (면적)	기준가격 (토지:공시지가)	취득예정 재산가액	취득시기	취득사유 및 방법	소관부서	비고
계	토지		57필지 (3,440,406㎡)	28,919	10,000
	건물		7동 (12,800㎡)	120,047	121,047
1	토지	칠갑산도립공원 덕산도립공원	13필지 (3,387,865㎡)	2,219	5,000	2024	매입	산림자원연구소 도립공원과
2		내포신도시 테니스장	44필지 (50,541㎡)		5,000	2024	매입	체육진흥과
3	건물	동물위생시험소 부여지소	2동 (1,500㎡)	7,853	7,853	2024~ 2025	신축	동물위생시험소 운영지원과
4		동물위생시험소 태안지소	2동 (1,500㎡)	7,453	7,453	2024~ 2025	신축	동물위생시험소 운영지원과
5		동물위생시험소 당진지소	2동 (1,200㎡)	6,954	6,954	2023~ 2025	신축 (변경)	동물위생시험소 운영지원과
6		내포신도시 대학부지 3	1동 (8,600㎡)	98,787	98,787	2023~ 2026	신축	체육진흥과

□ 처분(일반회계)                                             (단위: ㎡, 백만원)

일련 번호	종류	재산의 표시	수 량 (면적)	기준가격 (토지:공시지가)	처분예정 재산가액	취득시기	처분사유 및 방법	소관부서	비고
계	토지		8필지	1,776	4,231
1	토지	태안군 안면읍 창기리 산45-38 외 7필지	8필지 (30,850㎡)	1,776	4,231	2023년	매각	산림자원과

□ 취득(특별회계)                                                (단위: 백만원)

일련 번호	종류	재산의 표시	수 량 (면적)	기준가격 (토지:공시지가)	취득예정 재산가액	취득시기	취득사유 및 방법	소관부서	비고
계	토지		5필지 (3,951㎡)	141	957
	건물		2동 (2,098㎡)	10,941	10,941
1		정안119 안전센터	5필지 (3,951㎡)	141	957	2023	매입 (변경)	소방본부 (회계장비과)
2		정안119 안전센터	1동 (1,100㎡)	5,679	5,679	2026	신축 (변경)	소방본부 (회계장비과)
3		지휘역량 강화센터	1동 (998㎡)	5,262	5,262	2026	신축	소방본부 (회계장비과)

붙임3		취득 ․ 처분 대상 재산 상세 목록

□ 도립공원 사유지 매입(취득)

(단위: ㎡, 백만원)

순번	구분	소재지	지번	지목	면 적	기준가격		재산가액 (취득예정)	토지이용계획 (용도지역)
						공시지가	지가액
계			13필지		3,387,865		2,219	5,000
1	토지	청양군 대치면 개곡리	136-9	잡	348	15,400	5	11.8	자연환경
2		청양군 대치면 광대리	산71	임	149,653	784	117	224	자연환경
3		청양군 대치면 장곡리	산20-1	임	1,970,479	640	1,261	2,464	자연환경 자연보존
4			산23-1	임	74,083	588	44	370	자연환경
5			산24-1	임	125,032	589	74	225	자연환경
6		청양군 대치면 대치리	산46-1	임	88,485	552	49	132	자연보존
7		청양군 장평면 적곡리	667	대	529	11,900	6	14.4	자연보존
8			668	전	10,737	9,930	107	185	자연보존
9			669	대	205	11,900	3	5.6	자연보존
10			670	대	1,074	11,400	12	29.2	자연보존
11		청양군 정산면 마치리	산58-2	임	343,934	455	156	378	자연환경 자연보존
12			산60	임	72,595	539	39	116	자연환경 자연보존
13		예산군 덕산면 상가리	산5-117	임	550,711	629	346	845	자연환경 자연보존

□ □ 동물위생시험소 부여‧태안(취득) / □ 당진지소(취득변경)

(단위: ㎡, 백만원)

순번	구분	소재지	지번	지목	면 적	기준가격	재산가액 (취득예정)	토지이용계획 (용도지역)	비고
계					4,200 (6동)	22,260	22,260
1	건물	부여군 부여읍 쌍북리	89	-	1,500 (2동)	7,853	7,853	자연 녹지지역 제1종일반 주거지역	부여 지소
2		태안군 태안읍 인평리	213-1	-	1,500 (2동)	7,453	7,453	농림지역	태안 지소
3		당진시 용연동	854	-	1,200 (2동)	6,954	6,954	계획관리지역	당진 지소

□ 2027 하계세계대학경기대회 테니스장 조성(취득)

(단위: ㎡, 백만원)

순번	구분	소재지	지번	지목	면 적	기준가격		재산가액 (취득예정)	토지이용계획 (용도지역)
						공시지가	지가액
계					50,451			5,000
1	토지	홍성군 홍북읍 신경리	206-3	전	1,496	개발공사 진행 및 미준공으로 공시지가 없음		148	도시지역 (대학용지3)
2			206-4	전	87			86
3			206-8	전	1,532			151
4			206-9	전	1,470			145
5			206-10	전	829			82
6			206-11	전	717			71
7			206-12	전	2,720			269
8			206-13	전	2,605			257
9			206-22	구	192			19
10			206-23	전	32			3
11			206-24	구	118			12
12			206-25	구	372			37

13	토지	홍성군 홍북읍 신경리	206-26	전	1,847	개발공사 진행 및 미준공으로 공시지가 없음	183	도시지역 (대학용지3)
14			206-27	구	74		7
15			206-28	전	961		95
16			206-29	구	64		6
17			206-30	전	488		48
18			206-31	구	491		48
19			206-32	전	279		28
20			206-33	구	12		1
21			507-3	대	27		3
22			509-2	대	333		33
23			509-3	전	741		73
24			509-5	임	7,712		763
25			511-24	임	140		14
26			511-25	임	855		84
27			511-26	임	955		94
28			511-27	임	989		98
29			511-28	임	1,018		101
30			511-29	임	1,233		122
31			511-49	임	368		36
32			511-53	임	8		1
33			511-59	임	19		2
34			511-60	임	261		26
35			511-61	임	708		70
36			511-62	임	1,042		103
37			산56-4	임	26		2
38			산66-2	임	649		64
39			산66-4	임	2,413		239
40			산66-5	임	4,106		406
41			산67	임	4,923		487
42			산68	임	2,281		226
43			산71-2	임	2,266		224
44			산71-7	도	992		98
계						98,787	98,787
1	건물			1동 (8,600)		98,787	98,787

□ 국립공원공단 생태탐방원 조성 등(처분)                   (단위: ㎡, 백만원)

순번	구분	소재지	지번	지목	면 적	기준가격		재산가액 (취득예정)	토지이용계획 (용도지역)
						공시지가	지가액
계			8필지		30,850		1,776	4,231
1	토지	태안군 안면읍 창기리	산45-38	임야	25,398	63,100	1,603	3,556	계획관리지역
2			560-2	임야	1,912	15,300	29	229	자연환경보전지역
3			560-13	임야	357	29,300	10	43
4			631-4	전	1,002	47,000	47	130
5			631-5	전	502	49,300	25	65
6			631-12	임야	1,073	24,900	27	129
7			631-19	전	191	55,200	11	25
8			640-3	전	415	58,000	24	54

□ 지휘역량강화센터 청사 신축(취득)                       (단위: ㎡, 백만원)

순번	구분	소재지	지번	지목	면 적	기준가격	재산가액 (취득예정)	토지 이용계획 (용도지역)
계					998 (1동)	5,262	5,262
1	건물	청양군 비봉면 록평리	11-3 일원	-	998 (1동)	5,262	5,262	-

□ 정안119안전센터 이전 신축(취득변경)                   (단위: ㎡, 백만원)

순번	구분	소재지 (공주시 정안면)	지번	지목	면 적	기준가격		재산가액 (취득예정)	토지 이용계획 (용도지역)
						공시지가	지가액
계			5필지		3,951	-	141	957
1	토지	대산리	25-8	답	32	40,200	1	8	계획 관리지역
2			25-10	답	1,723	41,800	72	417
3			26-1	전	798	29,800	24	193
4			27-6	답	53	31,400	2	13
5			27-8	답	1,345	31,100	42	326
계					1,100 (1동)	5,679		5,679
1	건물	대산리	25-8 외	-	1,100 (1동)	5,679		5,679	-

붙임4		비용 추계서 등

< 비 용 추 계 서 >

1. 비용 발생요인 및 관련 조문

○ (발생요인) 공유재산 취득 5, 변경취득 2, 처분 1 등 8건

○「공유재산 및 물품관리법」제10조의2 및 같은법 시행령 제7조

* 1건당 기준가격이 20억원 또는 토지 6,000㎡ 이상인 재산의 취득

* 1건당 기준가격이 10억원 또는 토지 5,000㎡ 이상인 재산의 처분

2. 비용 추계결과

○ 추계의 전제 / 추계결과 / 재원조달 방안

1. 도립공원 사유지 매입 / 2024년 5,000백만원 / 일반회계

2. 동물위생시험소 부여지소 신축 / 2024 ~ 2025년 7,853백만원 세출 / 일반회계

3. 동물위생시험소 태안지소 신축 / 2024 ~ 2025년 7,453백만원 세출 / 일반회계

4. 동물위생시험소 당진지소 신축 / 2023 ~ 2025년 6,954백만원 세출 / 일반회계

5. 하계세계대학경기대회 테니스장 조성 / 2024 ~ 2026년 103,787백만원 세출 / 일반회계

6. 국립공원공단 생태탐방원 조성 등 / 2023년 4,231백만원 세입 / 일반회계

7. 지휘역량강화센터 청사 신축 / 2024~2026년 5,262백만원 세출 / 특별회계

8. 정안119안전센터 이전 신축 / 2023~2026년 6,636백만원 세출 / 특별회계

3. 연도별 비용 추계표 및 재원조달 계획서 : 붙임

작성자	충청남도 세정과장
연락처	041-635-2340

[붙임]

< 연도별 비용 추계표(조달 계획) >

(단위: ㎡, 백만원)

구 분		지난연도 (2023년)	1차년도 (2024년)	2차년도 (2025년)	3차년도 (2026년)	4차년도 (2027년)	5차년도 (2028년)	계
세 입		4,231						4,231
국립공원공단 생태탐방원 조성 등		4,231						4,231
세 출		1,385	56,572	51,367	33,621			142,945
도립공원 사유지 매입		-	5,000					5,000
부여지소 신축			1,044	6,809				7,853
태안지소 신축			644	6,809				7,453
당진지소 신축		428	3,686	2,840				6,954
2027하계세계대학경기대회 테니스장 조성		-	44,515	29,636	29,636	-	-	103,787
공주 정안119안전센터 이전신축		957	416	2,778	2,485			6,636
지휘역량강화센터 청사 신축			1,267	2,495	1,500			5,262
재원 조달		1,385	56,572	51,367	33,621			142,945
의존재원	소 계		11,854	8,891	8,891			29,636
	보 조 금		11,854	8,891	8,891			29,636
	지방교부세
자체수입	소 계	428	43,035	37,203	20,745			101,411
	지 방 세	428	43,035	37,203	20,745			101,411
	세외수입	-
지 방 채
기 금
소방특별회계		957	1,683	5,273	3,985			11,898
기 타 (시비 등)

붙임5		위치도 및 현황사진

□ 도립공원 내 사유지 매입(취득)

▪ 위 치	청양군 대치면 개곡리 136-9번지 외 12필지(3,387,865㎡)

□ 충청남도 동물위생시험소 부여지소(취득)

▪ 위 치	부여군 부여읍 쌍북리 89번지 일원

□ 충청남도 동물위생시험소 태안지소(취득)

▪ 위 치	태안군 태안읍 인평리 213-1 일원

□ 충청남도 동물위생시험소 당진지소(취득변경)

▪ 위 치	당진시 용연동 854 일원

□ 2027 하계세계대학경기대회 테니스장 조성(취득)

▪ 위 치	홍성군 홍북읍 신경리 산66-5 등 일원(내포신도시 대학용지3)

□ 국립환경공단 생태탐방원 조성 등(처분)

▪위 치	태안군 안면읍 창기리 산45-38번지 외 7필지
▪생태탐방원

▪기지포 주차장

연번	소재지	지목	지적 면적(㎡)	토지이용 계획	공시 지가(원)	가감정액 (천원)	재산관리관 (분임관리관)	비 고
	계(7필지)		5,452			675,340
①	태안군안면읍 창기리 560-2	임야	1,912	자연환경보전 국립공원	15,300	229,440	산림자원과 (태안사무소)
②	태안군안면읍 창기리 560-13	임야	357	자연환경보전 국립공원	29,300	42,840	산림자원과 (태안사무소)
③	태안군안면읍 창기리 631-4	전	1,002	자연환경보전 국립공원	47,000	130,260	산자연관리과 (태안사무소)
④	태안군안면읍 창기리 631-5	전	502	자연환경보전 국립공원	49,300	65,260	산자연관리과 (태안사무소)
⑤	태안군안면읍 창기리 631-12	임	1,073	자연환경보전 국립공원	24,900	128,760	산자연관리과 (태안사무소)
⑥	태안군안면읍 창기리 631-19	전	191	자연환경보전 국립공원	55,200	24,830	산자연관리과 (태안사무소)
⑦	태안군안면읍 창기리 640-3	전	415	자연환경보전 국립공원	58,000	53,950	산자연관리과 (태안사무소)

□ 지휘역량강화센터 신축(취득)

▪ 항공사진	청양군 비봉면 록평리 11-3번지 외 64필지

□ 정안119안전센터 이전 신축(취득변경)

▪ 항공사진	충남 공주시 정안면 대산리 25-8 외 4필지