2021년도 제1차 수시분 충청남도 공유재산 관리계획안

의안번호	제 1039 호		제출연월일 :	2021. 3. 19 .
			제 출 자 :	충청남도지사

1．제안이유

○ 「해양쓰레기 전용운반선 신규건조(변경)」 등 관리계획 변경안 3건, 「보령 성주산 도유림 교환」등 신규 제출안 3건, 「천안 서부119안전센터 청사 이전신축」등 특별회계 신규 제출안 2건, 총 8건의 공유재산 관리계획안에 대해

○ 「공유재산 및 물품 관리법」제10조 및「충청남도 공유재산 관리 조례」 제12조의 규정에 의거 충청남도의회 의결을 얻어 시행하기 위한 것임

2．관리계획 내역

□ 일반회계

(단위 : 필지, 동, 톤, ㎡, 백만원)

연번	회계별	안 건 명	구분	재 산 현 황				비고
				종류	수량	면적	기준가액
		합 계			27	512,303.65	145,705
1	일반회계	해양쓰레기 전용운반선 신규건조(변경)	취득	선박	1	100	7,500	변경
2	일반회계	서산의료원 간호기숙사 신축(변경)	취득	건물	1	2,702.48	6,520	변경

연번	회계별	안 건 명	구분	재 산 현 황				비고
				종류	수량	면적	기준가액
3	일반회계	충남스포츠센터 건립 (변경)	취득	건물	2	13,344.07	47,500	변경
4	일반 회계	충남미술관 건립	취득	건물	1	26,680	79,900	신규
5	일반회계	보령 성주산 도유림 교환 (충청남도↔보령시)	처분	토지	4	230,000	806	신규
			취득	토지	5	234,815	666
6	일반회계	구)공주의료원 부지 매각	처분	토지	13	4,662.1	2,813	신규

□ 특별회계

(단위 : 필지, 동, 톤, ㎡, 백만원)

연번	회계별	안 건 명	구분	재 산 현 황				비고
				종류	수량	면적	기준가액
		합 계			9	9,396	9,998
7	특별회계	천안 서부119안전센터 청사 이전신축	취득	건물	1	1,300	3,996	신규
				토지	6	3,686	2,531
8	특별회계	서천 판교119안전센터 청사 이전신축	취득	건물	1	1,100	3,393	신규
				토지	1	3,310	78

3．주요 세부내용

□ 해양쓰레기 전용운반선 신규건조(변경)

가. 추진배경

○ 최근 미세 플라스틱을 포함한 해양쓰레기에 대한 국내‧외 관심과 우려가 증대되고 있고, 해양쓰레기로 인한 생태계 교란, 해양수산자원 감소 등 경제적 손실 뿐만 아니라 해양사고 등을 유발 적극적인 대응 강화 필요

○ 충남도에서 실시한 □해양오염물질 발생원 모니터링 및 관리방안 수립□ 연구용역 결과 ’19년 충남의 해양쓰레기 발생량은 18,535톤이며, 그 중 도서부 해양쓰레기 발생량은 2,142톤으로 전체 발생량 대비 11.6% 차지

(단위 : 톤)

구분	합계	해안		침적			부유
		육지	도서	해역	항만	양식장	해역
현존량	7,015	421	398	3,567	1,761	595	273
비 율	100	6.0	5.7	50.8	25.1	8.5	3.9

○ 또한, ’19년 수거량은 12,640톤으로 수거 후 도내 해양 및 해안에 잔존량은 7,015톤이며

○ 특히, 해안가 현존량 819톤 중 도서 해양쓰레기 양이 398톤으로 육지 현존량 421톤과 비슷한 수준으로 도서 해양쓰레기 수거․처리 사각지대로 상시 수거․운반할 수 있는 인프라 구축이 시급

※ 충남도 해안선 길이 : 1,242km(육지부 808km, 도서부 434km)

나. 그동안 추진경위

○ 2018. 10. : 깨끗한 해양환경만들기 개선 종합대책 수립

○ 2019. 12. : 2020~2024 중기지방재정계획 반영

○ 2020. 02. : 전용운반선 건조 관계기관 협의회(1차) 개최

○ 2020. 02. : 해양쓰레기 전용운반선 신규건조 기본계획 수립

○ 2020. 03. : 제2회 지방재정 투자심사 의결

○ 2020. 04. : 제2회 공유재산심의회 심의 의결

○ 2020. 06. : 제3차 수시분 충청남도 공유재산 관리계획안 의결

○ 2020. 06. : 제2회 추경예산 1차년도 사업비(14.4억원) 반영

○ 2020. 07. : 설계용역 결과 사업비 변경(증)

○ 2020. 09. : 사업비 증액분 국고보조금(2차년도) 내시

※「환경친화적 선박의 개발 및 보급 촉진에 관한 법률」시행(’20.1.1.)에 따른 신규건조 관공선에 대해 친환경기관[전기추진, LNG추진, 하이브리드(전기+발전기)추진] 탑재 의무화로 인한 사업비 증가(당초 48억원→변경 75억원)

○ 2021. 02 : 기본 설계 완료(해양환경공단)

* 전국 7척 동시 건조 추진하는 사업으로 예산절감을 위해 해수부에서 해양환경공단에 설계비 배정 표준설계 후 7척에 공통적용

○ 2021. 03 : 일상감사 및 계약심사 완료

다. 사업 개요

○ 규   모 : 100톤급 1척[강선], 선속 13knot

- 승선원 : 10명(운항요원 9명, 장비운전 1명)

- 선  형 : 평저형 차도선(선수 램프도어 설치, 조타실 선미위치)

- 탑재장비 : 운반차량 2대, 선수크레인, 부속선(소형보트) 1대

○ 추진기간 : 2020년 ∼ 2021년(2년간)

○ 총사업비 : 75억원(국비 50%, 도비 50%), 설계비 제외*

* 전국 7척 동시 건조하는 사업으로 예산절감을 위해 설계비(2억원)는

해수부에서 해양환경공단으로 직접배정 표준설계 후 7척에 공통적용

라. 총사업비 : 7,500백만원

◇ 사업비 : 7,500백만원(국비 50%, 도비 50%)

(단위 : 백만원)

구 분	계	2020년	2021년	2022년	비 고
계	7,500	1,440	6,060	-
국비	3,750	720	3,030	-
도비	3,750	720	3,030	-
민자	-	-	-	-

마. 주요사업 변경내역

○ 총사업비 : 당초 48억원 → 변경 75억원(증 27억원)

-「환경친화적 선박의 개발 및 보급 촉진에 관한 법률」시행(’20.1.1.)에 따른 “친환경기관(하이브리드 기관)” 탑재 의무화로 사업비 증액

○ 선박규모 : 당초 120톤급 → 변경 100톤급(감 약20톤)

- 친환경기관 탑재 비용증가에 따라 선박규모 축소

바. 향후 추진일정

○ 2021. 01 : 기본 및 실시설계 완료(해양환경공단)

* 전국 7척 동시 건조 추진하는 사업으로 예산절감을 위해 해수부에서 해양환경공단에 설계비 배정 표준설계 후 7척에 공통적용

○ 2021. 02 : 일상감사 및 계약심사

○ 2021. 03 : 건조 발주

○ 2021. 05. : ’21년 제1회 추경 예산 지방비(증액분) 반영

○ 2021. 03 ～ 2021. 12. : 선박 건조

○ 2022. 01 ～ 2022. 02. : 시험운항 및 선박등록

○ 2022. 03 : 취항 및 본격 운영

사. 기대효과

○ 접근성이 취약한 도서지역 해양쓰레기의 신속한 수거‧처리를 위한 전용 운반선 건조를 통해 관리 사각지대인 도서지역의 해양쓰레기 상시 관리체계 구축을 통한 깨끗한 해양환경 조성

□ 서산의료원 간호기숙사 신축(변경)

가. 추진배경

○ 간호사의 근무여건(3교대) 상 간호기숙사 운영이 필수적인 상황에서 현재 사용중인 임대 기숙사(31실) 공간이 협소하고 낙후되어 기존 간호사 불편 호소와 신규 간호사 채용 어려움

○ 간호기숙사 신축을 통한 주거복지 개선으로 우수 간호인력 확보 및 지역거점 공공병원 역할 확대

나. 그동안 추진 사항

○ 2019. 04. : ’20년 간호기숙사 신‧증축 계획 수립 및 국고 신청

- 기숙사 신‧증축 사업비 국비 신청액 : 1,600백만원

○ 2019. 09. : ’20년 지방의료원 기능보강사업 국고 확정 통보

○ 2019. 10. : ’20년 간호기숙사 신‧증축 계획 변경 및 국고(1차) 추가 신청

- 기숙사 신‧증축 사업비 추가 국비 신청액 : 660백만원(총2,260백만원)

○ 2019. 10. : 제315회 임시회 관리계획안 의결(58억원)

○ 2019. 11. : ’20년 기능보강사업 추가 국고(1차) 추가 확정 통보

○ 2020. 03. : ’20년 지방재정투자사업 도 심사 조건부 통과

○ 2020. 09. : ’20년 간호기숙사 신‧증축 계획 변경 및 국고(2차) 추가 신청

- 기숙사 신‧증축 사업비 추가 국비 신청액 : 1,000백만원(총3,260백만원)

○ 2020. 12. : ’20년 기능보강사업 추가 국고(2차) 추가 확정 통보

다. 사업 개요

○ 사업기간 : 2019. ~ 2021. (3년)

○ 위    치 : 충남 서산시 동문동 210-5번지외 3필지

○ 규    모 : 부지 1,319㎡, 건축 2,702.48㎡(지상5층)

○ 사업내용

구 분	내 용	면적(㎡)	수용인원	운영주체
1층	다목적실, 휴게실(공용 공간)	288.68	-	서산의료원
2층	간호사 숙소(1인실 16실, 2인실 1실)	603.45	18명
3층	간호사 숙소(1인실 16실, 2인실 1실)	603.45	18명
4층	간호사 숙소(1인실 16실, 2인실 1실)	603.45	18명
5층	간호사 숙소(1인실 16실, 2인실 1실)	603.45	18명
계		2,702.48	72명

라. 총 사업비  9,120백만원 (부지매입 2,600, 건축비 등 6,520)

❍ 총 사업비 : 9,120백만원(국비 35.7%, 도비 64.3%)

- 부지매입비 : 2,600백만원(도비 100%) *기 완료

- 건  축  비 : 6,520백만원(국비 50%, 도비 50%) *변경

(단위 : 백만원)

구 분	총사업비	기투자	2021년	비 고
계	9,120	5,800	3,320
도 비	5,860	4,200	1,660	부지매입 : 2,600 · 건 축 비 : 3,260
국 비	3,260	1,600	1,660

마. 주요사업 변경내용

○ 건축비 : (당초) 국고보조금 16억 → (변경) 32.6억(16.6억 증)

○ 건축규모 및 공사비 단가 조정(1.172.4㎡, 공사단가 285천원 증)

- (당초) 2인 1실(26실) → (변경) 1인 1실(64실), 2인 1실(4실)

○ 당초에는 2인실 기준으로 계획되었으나 최근 건축되는 지방의료원 간호기숙사가 사생활 보호 및 복지향상을 위하여 2인실 → 1인실로 변경 추세이며, 실 사용자인 간호사의 의견(1인실     선호)을 적극 반영 및 주거복지 향상을 위한 설계변경

구 분	변경 전	변경 후	증감
건축비	3,200백만원	6,520백만원	증 3,320백만원
사업기간	2019년 ~ 2020년(2년)	2019년 ~ 2021년(3년)	증 1개년
규모	부지 1,319㎡	부지 1,319㎡	-
건축	1,530,08㎡(지상 4층)	2,702.48㎡(지상 5층)	증 1,172.4㎡ (증 1층)
수용인원	52명(2인실 26실)	72명 (1인실 64실, 2인실 4실)	증 20명 (1인실 변경)

바. 기대효과

○ 신속한 간호기숙사 건립을 통해 간호사 주거복지 및 근무환경  개선으로 안정적 간호인력 수급

- 쾌적하고 개인 여가생활이 보호되는 기숙사(1인1실)를 신축하여 간호사 및 일반직원(타 지역 출신) 수용

□ 충남스포츠센터 건립(변경)

가. 추진배경

○ 도청 및 혁신도시 소재지로 내포신도시의 문화, 여가 수요에 부응하는 고품격 체육·문화 기반시설 확충

○ 충남 체육 행정 구심점으로 체육 서비스 제공 극대화 및 랜드마크 구축

나. 그동안 추진경위

○ 기본계획(안) 수립 : ʼ17. 7. 24.

○ 충청남도 공유재산심의회 원안가결 : ʼ17. 8. 21.

○ 타당성조사 및 기본계획 수립 연구(충남연구원) : ʼ17. 9.

○ 지방재정 중앙투자심사(1단계) 조건부 승인(행안부) : ʼ17. 11. 13.

○ 건립사업 발주 의뢰(충청남도 종합건설사업소) : ʼ18. 9.

○ 건축설계 공모·설계용역 착수 및 용역완료 : ʼ19. 1. ~ 12.

○ 광역시·도 수영장 규모 기준(안) 협의 및 결정(행안부) : ʼ20. 1. ~ 8.

- 수영장 규모 (당초) 25m x 7레인 → (변경) 50m x 8레인

○ 지방재정 중앙투자심사(2단계) 최종승인(행안부) : ʼ20. 11. 3.

구 분	1단계	2단계	증 감	비고
대지면적	20,614.7㎡	20,614.7㎡	-
연면적	8,965.2㎡	13,344.07㎡	증 4,378.87㎡
사업비	310억원	495억원	증 185억원

○ 사업계획 변경승인(문체부) : ʼ20. 12. 4.

○ 공유재산심의(변경) 완료 : ʼ20. 12. 23.

○ 공사원가 사전검토 완료(조달청) : ʼ21. 2. 25.

다. 사업 개요

○ 사 업 명 : 충남스포츠센터 건립

○ 사업기간 : 2017. 7. ~ 2023. 5.(6년간)

○ 위    치 : 예산군 삽교읍 목리 1967외1필지 (내포 열병합발전소 옆)

○ 규   모 : 부지 20,614.7㎡, 연면적 13,344.07㎡(지하1층, 지상2층)

○ 사업내용 : 수영장 및 통합운영센터, 다목적체육관

라. 총사업비 : 총 49,500백만원(부지매입 2,000, 건축비 등 47,500)

◇ 총 사업비 : 49,500백만원(국비 8,700, 도비 40,800)

(단위 : 백만원)

구분	총사업비	2017년	2018년	2019년	2020년	2021년	2022년	비 고
계	49,500	2,000	1,700	3,060.7	3,000	7,500	32,239.3
국 비	8,700		300	2,000	3,000		3,400
도 비	38,800		1,400	1,060.7		7,500	28,839.3
부지매입	2,000	2,000

마. 주요사업 변경내용

○ 사업기간 : ʼ17년 ~ ʼ23년(6년간) / 2년 순연

○ 연면적(변경)

(단위 : ㎡)

구 분	당 초	변 경	증 감
계	8,965.2	13,344.07	증 4,378.87
통합운영센터 및 수영장	7,336.5	7,265.29	감 71.21
다목적체육관	1,628.7	3,461.50	증 1,832.80
지하주차장	-	2,617.28	증 2,617.28

○ 사업비(변경) : 49,500백만원 / (증)18,506백만원

(단위 : 백만원)

구분		당초	변경	증감
계		30,994	49,500	증 18,506
공사비		25,978	43,900	증 17,922
	- 토목, 조경	2,364	3,900	증 1,536
	- 건축	19,607	27,480	증 7,873
	- 전기, 통신, 기계, 소방	4,007	12,500	증 8,493
	- 폐기물		20	증 20
용역비		3,016	3,600	증 584
부지매입비		2,000	2,000	-

바. 향후 추진일정

○ 공사 발주 및 착공 : ʼ21. 3. ~ 6.

○ 스포츠센터 개관 : ʼ23. 5.

사. 기대효과

○ 혁신도시로 지정된 내포신도시에 충남스포츠센터를 건립하여 체육행정타운(체육회·장애인체육회) 거점 역할과 균형발전 도모

○ 도민 건강증진 및 여가활동에 기여, 전문체육 및 생활체육대회 개최로 지역경제를 활성화

□ 충남미술관 건립

가. 추진배경

○ 현재 충청남도를 대표하는 도립미술관이 부재하고, 대체 역할을 수행할 수 있는 공립미술관도 부족한 실정

○ 민선7기 도지사 공약사업인 ｢충남미술관 건립｣을 통해 충남을 중심으로 하는 대한민국 미술 생태계의 허브로서 도민의 문화 예술 향유 등 삶의 질을 높이고자 함

나. 그동안 추진경위

○ 2018. 04.  ｢도립미술관｣ 건립 공약 발표

○ 2018. 10.  ｢도립미술관｣ 건립 등 추진계획 방침결정

○ 2019. 07.  건립방향 설정 위한 전문가 토론회 개최

○ 2020. 05.  문체부 공립미술관 설립 타당성 사전평가 통과

○ 2020. 11.  행안부 지방재정 투자심사 통과

○ 2021. 01.  공공건축심의회 및 지방건설기술심의회 심의

○ 2021. 02.  일상감사 및 계약심사, 계약심의위원회 심의

○ 2021. 02.  충남미술관 건립사업 운영위원회 개최(최종확정)

다. 사업 개요

○ 사업기간 : 2020 ~ 2023 (2024년 개관 목표)

○ 위    치 : 홍성군 홍북읍 도청대로 577번지(충남도서관 옆)

○ 사업규모 : 연면적 26,680㎡, 지하2층 / 지상4층 이하

- (부지면적) 26,478㎡ / 건폐율 60%이내, 용적율 150%이하

- (시설면적) 미술관 12,680㎡, 공영주차장 14,000㎡(지하)

○ 주요내용 : 미술관 및 공영주차장 건립

라. 총사업비 : 93,300백만원*             *토지매입비(13,400백만원) 포함

◇ 사업비 : 93,300백만원(국비 14%, 도비 86%)

(단위 : 백만원)

구 분	계	2020년	2021년	2022년	비 고
계	93,300		5,495	43,318	44,487
국비	13,500			6,800	6,700
도비	79,800		5,495	36,518	37,787
민자	-	-	-	-

마. 향후 추진일정

○ ’21. 03.           충남미술관 건립 지명신청서 공모

○ ’21. 04.           지명대상자 선정 및 설계 공고

○ ’21. 05.           종합건설사업소 설계 및 시공의뢰

○ ’21. 07.           충남미술관 당선작 선정

○ ’21. 08.~ ’22. 06.  설계용역 착수 및 완료

○ ’22. 07.~ ’23. 12.  시공 및 준공

○ ’24.               충남미술관 개관

사. 기대효과

○ 충남미술관 건립으로 도민의 문화수준 향상과 사회문화 재교육에 기여하며, 충남을 대한민국 미술문화 교류의 거점 역할 수행 기대

○ 특색있는 미술관 건립을 통한 충남지역의 장소성을 확인하고, 내포신도시의 시너지효과를 통해 지역랜드마크 조성

□ 보령 성주산 도유림 교환(충청남도↔보령시)

가. 추진배경

○ 보령시장이 “성주산 모노레일 및 낙조전망대 주차장 조성”사업을 위하여 공용 목적으로 도유재산과 시유재산을 상호교환 요청

○ 처분 대상지(4필지)는 모노레일 및 주차장 조성으로 인해 잔여 도유 재산의 안정적인 경영·관리에 문제가 없도록 교환 후에도 기존 임도, 도로의 지속적인 사용 및 교량 등을 설치하여 통행에 지장이 없도록 보령시와 교환조건으로 하고, 취득 대상지(5필지)는 기존 도유림과 연접하고 있어 재산의 집단화로 효율적인 산림경영 및 재산관리가 가능할 것으로 판단되어 상호 등가교환 추진 하고자 함.

나. 그동안 추진경위

○ 2020. 4. 3. : 모노레일 설치 도유재산 사용허가 건의(보령시)

○ 2020. 4.21. : 건의사항 검토결과 회신(道산림자원과 → 보령시)

- 모노레일 및 승강장 등 영구시설물에 해당하여 사용허가 불가 의견

○ 2020. 6.17. : 교환·사용허가 등 재협의(구두)에 따른 간담회(1차)

○ 2020. 6.23. : 재협의에 따른 2차 간담회(세정과, 산림자원과, 보령사무소)

○ 2020. 6.29. : 등가교환(도유재산+시유재산) 의견 도출

○ 2020. 7. 3. : 모노레일사업 대상지 현장방문(농림축산국장 등)

○ 2020. 8. 3. : 보령시 모노레일 설치 도유재산 교환 1차 협의(3필지, 20ha)

- 보령시가 사용 중인 패러글라이딩장 및 추후 사용이 예상되는 낙조전망대 주차장 용지 등 교환대상지 추가 의견 제시

○ 2020. 8.27. : 보령시 모노레일 설치 도유재산 교환 2차 협의(4필지, 23ha)

○ 2020. 9. 2. : 공유재산 교환계획 제출(보령시 → 道보령사무소)

○ 2020. 9.15. : 교환대상지 현지 확인 및 검토

다. 교환 개요

○ 취득재산(시유림 → 도유림)

소 재 지	지목	면적(㎡)		공시지가 (원/㎡)	재산가액 (천원)	가감정액 (천원)	비고
		지적	교환면적
합 계		240,815	234,815		665,604	1,688,634
성주면 개화리 111-1	임야	61,466	55,466	3,410	189,139	277,330	분할
성주면 개화리 산 111-36	임야	14,539	14,539	4,080	59,319	363,475
성주면 개화리 111-7	전	3,418	3,418	8,800	30,078	61,500
천북면 장은리 산152-2	임야	156,492	156,492	2,010	314,548	892,004
명천동 산73-13	임야	4,900	4,900	14,800	72,520	94,325

○ 처분재산(도유림 → 시유림)

소 재 지	지목	재산종류	면적(㎡)		공시지가 (원/㎡)	재산가액 (천원)	가감정액 (천원)
			지적	교환면적
합 계			5,636,864	230,000		806,340	1,793,000
명천동 산72-8	임야	행정	72,236	24,000	9,100	218,400	360,000
명천동 산72-9	임야	행정	679,639	134,000	3,510	470,340	1,005,000
성주면 개화리 산23-4	임야	행정	3,910,013	56,000	1,160	64,960	308,000
남포면 창동리 산41	임야	행정	974,976	16,000	3,290	52,640	120,000

라. 향후 추진일정

○ 2021. 03 : 교환여부 결정통보 후 감정평가 등 가격 결정

* 감정평가업자 2인 이상의 감정평가액을 산술평균한 금액으로 결정

○ 2021. 04 : 교환 계약 체결

○ 2021. 05 : 소유권 이전 및 대금 지급

마. 기대효과

○ 처분 재산(4필지)은 석탄발전소 패쇄 등에 따른 지역경제 활성화를 위해 보령시에서 역점으로 추진하는 사업임을 고려할 때 대상지 제공으로 도민의 경제적 가치 증진이 예상

○ 취득하려는 대상지(5필지)는 기존 도유림과 연접하고 있어 재산의 집단화로 관리비용 절감 및 효율적 선도적인 산림경영 가능

□ 구)공주의료원 부지 매각

가. 추진배경

○ 공주의료원이 2016년 웅진동으로 이전함에 따라 해당건물 철거 후 용도폐지되어 일반재산으로 관리 중이나

○ 해당부지가 공주시에서 추진중인 「공주목 복원 및 정비사업」에 포함됨에 따라 공공복리를 위해 공주시에 유상 매각하고자 함

※구)공주의료원 부지는 고려시대 공주목 설치 부지임

나. 그동안 추진경위

○ 2016. 09.  공주의료원 웅진동 이전

○ 2019. 01.  공주목 복원 및 정비사업 계획 수립(공주시)

○ 2020. 05.  공주시 무상사용 허가 신청

○ 2020. 07.  구)공주의료원 부지 용도폐지 결정(공유재산심의회)

○ 2020. 09.  공주시 매각승인 요청

○ 2020. 12.  구)공주의료원 매각심의 결정(공유재산심의회)

다. 처분 개요

○ 처분기간 : 2021년 상반기 중

○ 처분재산 : 공주시 중동 330-6외 12필지 4,662.1㎡

○ 처분금액 : 2,813백만원(공시지가 기준)

- 실제 매각시에는 감정평가금액 적용(2개 법인 산술평가금액)

○ 처분근거 : 「공유재산 및 물품관리법」 및 「고도 보존 및 육성에 관한 특별법」에 따라 공주시장에게 수의매각

라. 추진일정

○ 처분대상 토지 지적측량 및 감정평가 실시 : 2021. 4월

○ 매매계약 체결                           : 2021. 6월

마. 기대효과

○ 공주목 복원사업을 통해 공주시 역사적 정체성 및 위상 확립으로 시민의 자긍심 고취

○ 공주의료원 이전으로 공동화된 원도심을 또 하나의 역사문화관광 핵심 거점으로 발전시켜 지역경제 활성화 추진

□ 서부119안전센터 청사 이전신축

가. 추진배경

○ 1985년 건축된 서부119안전센터 청사는 부족 현장인력 충원 및 장비보강 등 지속적 소방력 증가로 사무실, 출동대기실, 소방차고 등 필수공간이 부족․협소하여 이전신축이 시급한 실정임.

※ 소방인력 변화 : 14명(1985년) ⤑ 24명(2021년), 71.4% 증가

○ 특히, 부지 및 청사가 천안시 소유로 건물은 건폐율 제한과 내진보강 등으로 현 청사의 증축이 불가한 상태임.

○ 따라서, 인근 부지를 매입, 청사를 이전 신축하여 부족한 업무 공간 확보와 필수시설 설치로 근무여건을 개선하고자 함.

나. 사업개요

○ 기간 : ’21년 ∼ ’24년(’21. 부지매입, ’22. 건축기획, ’23. 설계, ’24. 착□준공)

○ 위치 : 천안시 서북구 성정동 325-8 외 5필지 / 3,686㎡(1,117坪)

○ 규모 : 건축 연면적 1,300㎡, 지상 3층

❮현 청사 현황 ❯

- 부  지 : 438.7㎡(천안시 소유)

- 건축물 : 건축 연면적 242.9㎡, 지상 2층 / 1985. 11. 7. 준공

- 인력/차량 : 24명 / 3대(소방차 2, 구급차 1)

○ 주요내용 : 소방차고, 출동대기실, 사무실, 체력단련실, 소방장비창고 및 개인장비보관실 등 신축

다. 총사업비 : 7,496백만원

- 부지매입 : 3,500백만원(탁상감정 평가금액)

- 건축비 등 : 3,996백만원

❮연도별 사업비 현황❯

(단위 : 백만원)

구 분	계	2021년	2022년	2023년	2024년	비 고
계	7,496	3,500	20	191	3,785
국비
도비	7,496	3,500	20	191	3,785	특별회계
민자

※ 2022년 건축기획 예정

라. 추진일정

○ 충청남도 공유재산 관리계획 안건 상정     : ’21. 3월

○ 이전 신축부지 매입(6필지 3,686㎡)             : ’21. 하반기

○ 공공청사 건축기획                        : ’22. 7월 ~ 12월

○ 설계공모, 기본 및 실시설계 용역          : ’23. 2월 ~ 10월

○ 토목 및 건축 공사                  : ’24. 1월 ~ ’24. 12월

※ 천안시 공용주차장 사용 계약 : `21.6.1. ~ `22.5.31.(1년)

마. 기대효과

○ 서부119안전센터는 사무실, 차고 등 열악한 기본 업무공간과 감염관리실, 체력단련실, 훈련장 등 필수시설 확보가 시급한 노후□협소한 청사임.

○ 이에, 청사 이전신축을 통하여 119대원 근무여건 개선과 현장 대응력을 강화하고자 함.

□ 판교119안전센터 청사 이전신축

가. 추진배경(필요성)

○ 판교 119안전센터 청사는 서천군 소유로 1995년 의용소방대로 건축

○ 2020년 안전센터로 승격되어 현장인력 충원(6명2019년⇢ 16명2021년) 및 장비 보강으로 사무실, 소방차고 등이 부족․협소하며, 감염관리실, 체력단련실 등 필수시설을 갖추지 못하고 있음.

○ 특히, 부지 및 청사가 서천군 소유로 건물은 건폐율 제한과 내진보강 필요성 등으로 현 청사의 증축이 불가한 상태임.

○ 따라서, 인근 부지를 매입, 청사를 이전 신축하여 부족한 업무 공간 확보와 필수시설 설치로 근무여건을 개선하고자 함.

나. 사업개요

○ 기간 : ’21년 ∼ ’24년(`21. 부지매입, `22. 군관리계획 변경, `23. 설계, `24. 준공)

○ 위치 : 서천군 판교면 판교리 211-7 / 3,310㎡(1,000坪)

○ 규모

- 부  지 : 1필지  3,310㎡(1,000坪)

- 건축물 : 연면적 1,100㎡, 지상 3층

❮현 청사 현황 ❯

- 부  지 : 639㎡(서천군 소유)

- 건축물 : 건축 연면적 183.1㎡, 지상 2층 / 1995. 5. 4. 준공

- 인력․차량 : 16명 / 3대(소방차 1, 구급차 2)

○ 주요내용 : 소방차고, 출동대기실, 사무실, 체력단련실, 소방장비창고 및 개인장비보관실 등 신축

다. 총사업비 : 3,693백만원(특별회계)

- 부지매입 : 300백만원(탁상감정 평가금액)

- 건축비 등 : 3,393백만원

❮연도별 사업비 현황❯

(단위 : 백만원)

구 분	계	2021년	2022년	2023년	2024년	비 고
계	3,693	300	100	182	3,111
국비
도비	3,693	300	100	182	3,111	특별회계
민자

라. 추진일정

○ 충청남도 공유재산 관리계획 심의 안건 상정 : ’21. 3월

○ 이전 신축부지 매입(1필지 3,310㎡)              : ’21. 하반기

○ 군관리계획 변경 및 건축기획 용역          : ’22. 2월 ~ 12월

○ 설계 공모, 기본 및 실시설계 용역          : ’23. 2월 ~ 10월

○ 토목 및 건축 공사                         : ’24. 1월 ~ 12월

마. 사업목적(기대효과)

○ 판교119안전센터는 사무실, 차고 등 열악한 기본 업무공간과 감염관리실, 체력단련실, 훈련장 등 필수시설 확보가 시급한 노후□협소한 청사임.

○ 이에, 청사 이전신축을 통하여 119대원 근무여건 개선과 현장 대응력을 강화하고자 함.

≪붙임≫ 1. 2021년도 공유재산 관리계획(안) 총괄표 1부.

2. 취득 및 처분대상 재산목록 1부.

3. 취득 및 처분재산 세부목록 1부.

4. 비용 추계서 등 1부.

5. 위치도 및 현황 사진 1부.  끝.

붙임1		2021년도 공유재산 관리계획(안) 총괄표

회계명 : 일반회계

(단위 : ㎡, 톤수, 백만원)

구 분			당 초			변 경(제1차)			합 계			비고
			건수 (동,필지)	면적 (톤수)	금 액	건수 (동,필지)	면적	금 액	건수 (동,필지)	면적	금 액
취득	계	토지	1	5,694	1,300	5	234,815	666	6	240,509	1,966
		건물	2	22,974	50,639	4	32,230.87	101,726	6	55,204.87	152,365
		기타				1	100	2,700	1	100	2,700	선박
	1.매입 (신축)	토지	1	5,694	1,300	-	-	-	1	5,694	1,300
		건물	2	22,974	50,639	4	32,230.87	101,726	6	55,204.87	152,365
		기타	1	127	4,800	1	100	2,700	1	100	7,500	선박
	2.교환 으로 취득	토지				5	234,815	666	5	234,815	666
		건물
		기타
	3.기타 취득	토지
		건물
		기타
처분	계	토지				17	234,662.1	3,619	17	234,662.1	3,619
		건물
		기타
	4.매각	토지				13	4,662.1	2,813	13	4,662.1	2,813
		건물
		기타
	5.양여	토지
		건물
		기타
	6.교환 처분	토지				4	230,000	806	4	230,000	806
		건물
		기타

회계명 : 특별회계

(단위 : ㎡, 백만원)

구 분			당 초			변 경(제1차)			합 계			비고
			건수 (동,필지)	면적 (톤수)	금 액	건수 (동,필지)	면적	금 액	건수 (동,필지)	면적	금 액
취득	계	토지	65	389,197	7,115	7	6,996	2,609	72	396,193	9,724
		건물	12	23,144	91,079	2	2,400	7,389	12	25,544	98,468
		기타
	1.매입 (신축)	토지	65	389,197	7,115	7	6,996	2,609	72	396,193	9,724
		건물	12	23,144	91,079	2	2,400	7,389	12	25,544	98,468
		기타
	2.교환 으로 취득	토지
		건물
		기타
	3.기타 취득	토지
		건물
		기타
처분	계	토지
		건물
		기타
	4.매각	토지
		건물
		기타
	5.양여	토지
		건물
		기타
	6.교환 처분	토지
		건물
		기타

붙임2		취득 및 처분대상 재산목록

취 득 대 상  재 산 목 록

회계명 : 일반회계

(단위: ㎡, 백만원)

일련 번호	구분	재산의 표시	수 량 (면적)	기준가액 (공시지가 신축,분양가)	취득시기	취득사유 및 방법	소관부서	비고
계	토지		26필지 (1,109,277.88)	5,422
	건물		4동 (32,230.87)	증 21,826 (101,726)
	선박	쓰례기 전용 운반선	1척 (100톤)	증 2,700 (7,500)
1	토지	보령시 천북면 장은리 산152-2 등 5필지	5필지 (234,815)	666	2021년	매입 (교환)	농림축산국 (산림자원과)	신규
2	건물	충남미술관 건립	1동 (26,680) (지하2층, 지상4층 )	79,900	2020 ~ 2024	충남미술관 신축	문화체육관광국 (문화정책과)	신규
		서산의료원 간호기숙사	1동 (1,172 증) (지상5층)	증3,320 (6,520)	2019 ~ 2021	서산의료원 간호기숙사 신축	보건정책과 (충청남도 서산의료원)	변경
		충남스포츠센터	2동 (4,378.87증) (지하1층, 지상2층)	증 18,506 (47,500)	2021년 ∼ 2023년	충남스포츠센터 신축	문화체육관광국 (체육진흥과)	변경
3	선박	쓰례기 전용 운반선	1척 (100톤)	증 2,700 (7,500)	2022년	신규건조	해양정책과	변경

처 분 대 상  재 산 목 록

회계명 : 일반회계

(단위: ㎡, 백만원)

일련 번호	구분	재산의 표시	수 량 (면적)	기준가액	처분시기	처분사유 및 방법	소관부서	비고
계	토지		4 (230,000)	806
1	토지	보령시 명천동 산72-8 외 3필지	4필지 (230,000)	806	2021년	처분 (교환)	농림축산국 (산림자원과)
2	토지	공주시 중동 330-6외 12필지	13필지 (4,662.1)	2,813	2021년 상반기	처분	자치행정국 (세정과)

취 득 대 상  재 산 목 록

회계명 : 특별회계

(단위: ㎡, 백만원)

일련 번호	구분	재산의 표시	수 량 (면적)	기준가액	취득시기	취득사유 및 방법	소관부서	비고
계	토지		7필지 (6,996㎡)	2,609
	건물		2동 (2,400㎡)	7,389
	기타
1	토지	천안서북 서부119안전센터 청사 이전신축	6필지 (3,686㎡)	2,531	2021년	매입	소방행정과
		서천 판교119안전센터 청사 이전신축	1필지 (3,310㎡)	78	2021년	매입	소방행정과
2	건물	천안서북 서부119안전센터 청사 이전신축	1동 (1,300㎡)	3,996	2024년	신축	소방행정과
		서천 판교119안전센터 청사 이전신축	1동 (1,100㎡)	3,393	2024년	신축	소방행정과
3	기타

붙임3		취득 및 처분대상 상세 재산목록

□ 해양쓰레기 전용운반선 신규건조(변경)

(단위 : 척, 천원)

구분	소 재 지	지번	지목	규모(톤)	공시 지가	재산가액	탁상감정가액	토지이용계획 (용도지역)
선박	미정	-	-	100	-	7,500,000	-	해당없음

□ 서산의료원 간호기숙사 신축(변경)

(단위 : ㎡, 천원)

구분	소재지	지번	지목	면적	㎡당 공시지가(원)	재산가액	토지이용계획 (용도지역)
계				2,702.48		6,520,000
건물	서산시 동문동	210-5외 4필지	대지	2,702.48		6,520,000	제2종 일반주거지역

□ 충남스포츠센터 건립(변경)

(단위 : ㎡, 천원)

구분	소재지	지번	지목	면적	㎡당 공시지가(원)	재산가액	토지이용계획 (용도지역)
계				20,614.7		47,500,000
건물	예산군 삽교읍 목리	1967외 1필지	체육 용지	13,344.07		47,500,000	준공업지역 지구단위계획구역

□ 보령성주산 도유림 교환

<취득재산>                                                        (단위 : ㎡, 천원)

소 재 지	지번	지목	면 적	㎡당 공시지가(원)	재산가액	토지이용계획
합 계	5필지	-	234,815	-	665,604	-
보령시 천북면 장은리	산152-2	임야	156,492	2,010	314,548	임업용산지
보령시 성주면 개화리(분할)	111-1	임야	55,466	3,410	189,139
보령시 성주면 개화리	산111-36	임야	14,539	4,080	59,319
보령시 성주면 개화리	111-7	임야	3,418	8,800	30,078
보령시 명천동	산73-13	임야	4,900	14,800	72,520

<처분재산>                                                        (단위 : ㎡, 천원)

소 재 지	지번	지목	면 적	㎡당 공시지가(원)	재산가액	토지이용계획
합 계	4필지	-	230,000	-	806,340	-
보령시 명천동	산72-8	임야	24,000	9,100	218,400	임업용산지
보령시 명천동	산72-9	임야	134,000	3,510	470,340
보령시 성주면 개화리	산23-4	임야	56,000	1,160	64,960
보령시 남포면 창동리	산41	임야	16,000	3,290	52,640

□ 충남미술관 건립

(단위 : ㎡, 천원)

소 재 지	지번	지목	면 적	공시지가	재산가액	토지이용계획 (용도지역)
합 계			26,680		79,900,000
홍성군 홍북읍 신경리	887	대지	26,680		79,900,000	내포신도시 지구단위계획구역

□ 구)공주의료원 부지 매각

(단위 : ㎡, 천원)

구분	소재지	지번	지목	면적	㎡당 공시지가(원)	재산가액	토지이용계획 (용도지역)
계				4,662.1		2,813,936
토지	공주시 중동	330-4	도로	106.1	1,350,000	143,235	도시지역 제2종일반주거지역 역사문화환경특별보존지구
		330-5	도로	3	1,350,000	4,050
		330-6	대	2,744.7	841,800	2,310,488
		336-1	대	231.4	203,200	47,020
		336-6	임야	106.4	192,600	20,492
		336-7	대	188.4	238,200	44,876
		336-8	대	52.9	202,600	10,717
		336-10	대	244.6	247,900	60,636
		336-12	대	141.2	204,600	28,889
		336-13	대	156.4	215,400	33,688
		336-14	대	166.3	94,000	15,632
		336-15	대	409.3	204,600	83,742
		336-16	대	111.4	94,000	10,471

□ 천안 서부119안전센터 청사 이전신축

(단위 : ㎡, 천원)

구분	소재지	지번	지목	면적	㎡당 공시지가(원)	재산가액	토지이용계획 (용도지역)
계				3,686	4,084,400	2,530,995
토지	천안시 서북구 성정동	325-8	답	767	705,500	541,118	도시지역 제2종일반주거지역 가축사육제한구역
		325-9	답	550	641,800	352,990
		325-14	답	731	748,000	546,788
		325-15	답	550	661,000	363,550
		325-16	답	495	622,600	308,187
		325-29	답	593	705,500	418,361

(단위 : ㎡, 천원)

구분	소 재 지	지번	명칭	면적	공지지가 (과세표준)	기준가액	건축비
건물	천안시 서북구 성정동	325-8 외 5필지	건물 (3층)	1,300	신	축	3,996,000

□ 서천 판교119안전센터 청사 이전신축

(단위 : ㎡, 천원)

구분	소재지	지번	지목	면적	㎡당 공시지가(원)	재산가액	토지이용계획 (용도지역)
계				3,310	23,500	77,785
토지	서천군 판교면 판교리	211-7	답	3,310	23,500	77,785	자연녹지지역 가축사육제한구역

(단위 : ㎡, 천원)

구분	소 재 지	지번	명칭	면적	공지지가 (과세표준)	기준가액	건축비
건물	서천군 판교면 판교리	211-7	건물 (3층)	1,100	신	축	3,393,000

붙임4		비용추계서 등

< 비 용 추 계 서 >

1. 비용 발생요인 및 관련 조문

○ (취득) ➊해양쓰레기 전용운반선 건조(변경) ➋서산의료원 간호기숙사 신축(변경) ➌충남스포츠센터 건립(변경) ➍충남미술관 건립 ➎보령성주산 교환 취득 ❻천안 서부119안전센터 이전신축 ➐서천 판교119안전센터 이전신축

○ (처분) ➊보령성주산 도유림 교환 처분 ➋구)공주의료원 부지매각

○「공유재산 및 물품관리법」제10조 및 같은 법 시행령 제7조

2. 비용 추계결과

가. 추계의 전제

○ 1건당 기준가격이 20억원 이상 이거나 토지 6,000㎡ 이상인 재산의 취득

➊ 해양쓰레기 전용운반선 신규건조(취득)

- 접근성이 취약한 도서지역 해양쓰레기의 신속한 수거‧처리

➋ 사선의료원 간호기숙사 신축(취득)

- 간호사의 안정적 근무환경 조성 및 간호인력 수급개선 효과

➌ 충남스포츠센터 건립(신축)

- 도민의 체육활동 증진에 기여하고, 체육인의 경기력 향상을 도모하기 위하여 충남스포츠센터 건립

➍ 충남미술관 건립(취득)

- 도민의 문화예술 활동 향유 등 삶의 질을 개선하기 위하여 충남미술관 건립

➎ 보령 성주산 도유림 교환(취득)

- 보령시 공공사업 시행에 따른 시유림 교환 취득

❻ 천안 서부119안전센터 청사 이전신축(취득)

- 현장인력 충원 및 장비 보강 등 소방력 증가에 따른 부족 공간 해소 및 필수시설 확보로 근무여건 개선

➐ 서천 판교119안전센터 청사 이전신축(취득)

- 현장인력 충원 및 장비 보강 등 소방력 증가에 따른 부족 공간 해소 및 필수시설 확보로 근무여건 개선

○ 1건당 기준가격이 10억원 이상 이거나 토지 5,000㎡ 이상인 재산의 처분

❶ 보령 성주산 도유림 교환(처분)

- 보령시 공공사업 시행에 따른 도유림 교환 처분

❷ 구)공주의료원 부지 매각(처분)

- 공주목 복원사업 시행에 따른 도유지 처분

나. 추계 결과 및 재원조달방안

➊ 해양쓰레기 전용운반선 신규건조(2년간, 7,500백만원)

- 신규 건조비 7,500백만원(도비 50%, 국비 50%)

➋ 서산의료원 간호기숙사 신축(3년간, 9,120백만원)

- 토지 매입비: 2,600백만원(도비 100%)

- 건축비: 6,520백만원[국비 3,260(50%), 도비 3,260(50%)]

➌ 충남스포츠센터 건립(6년간, 49,500백만원)

- 국비 87억원(18.3%), 도비 388억원(81.7%), 부지매입 20억원

➍ 충남미술관 건립(취득)

- 향후 4년간 총 93,300백만원 소요예정

- 국비 13,400백만원(14%), 도비 79,900백만원(86%)

➎ 보령 성주산 도유림 교환(취득 및 처분)

- 취득 665백만원 교환 및 차익 104백만원 세입 처리

❻ 구)공주의료원 부지 매각(처분)

- 총 13필지 4,662.1㎡, 2,813백만원

❼ 천안 서부119안전센터 청사 이전신축(취득)

- 4년간 7,496백만원 소요 예정

- 자체재원 100%(특정부동산 지역자원시설세 특별회계)

❽ 서천 판교119안전센터 청사 이전신축(취득)

- 4년간 3,693백만원 소요 예정

- 자체재원 100%(특정부동산 지역자원시설세 특별회계)

작 성 자	자치행정국 세정과장 김성관
연 락 처	041-635-2340

< 연도별 비용 추계표 >

(단위 : 천원)

구 분		지난연도 (2020년)	1차년도 (2021년)	2차년도 (2022년)	3차년도 (2023년)	4차년도 (2024년)	5차년도 (2025년)	계
세 입			2,918,302					2,918,302
보령성주산 도유림 교환			104,366					104,366
구)공주의료원 부지매각			2,813,936					2,813,936
세 출		17,000,700	26,175,000	75,677,300	44,860,000	6,896,000		170,609,000
해양쓰레기 전용 운반선 신규건조		1,440,000	6,060,000					7,500,000
서산의료원 기숙사 신축		5,800,000	3,320,000					9,120,000
충남스포츠센터 건립		9,760,700	7,500,000	32,239,300				49,500,000
충남미술관 건립			5,495,000	43,318,000	44,487,000			93,300,000
천안 서부119안전센터 이전신축			3,500,000	20,000	191,000	3,785,000		7,496,000
서천 판교119안전센터 이전신축			300,000	100,000	182,000	3,111,000		3,693,000
재원 조달		17,000,700	26,175,000	75,677,300	44,860,000	6,896,000		170,609,000
의존재원	소 계	7,130,300	5,190,000	10,200,000	6,700,000			29,220,300
	보 조 금	7,130,300	5,190,000	10,200,000	6,700,000			29,220,300
	지방교부세
자체수입	소 계	9,870,400	17,185,000	65,357,300	37,787,000			130,199,700
	지 방 세	9,870,400	17,185,000	65,357,300	37,787,000			130,199,700
	세외수입
지 방 채
기 금
특별회계			3,800,000	120,000	373,000	6,896,000		11,189,000
기 타 (시비 등)

붙임5		위치도 및 현황사진

1. 도서지역 해양쓰레기 전용운반선 신규건조

▪ 선박신규건조 설계(안) - 100톤급

▪ 참고사진(유사선박)

2. 서산의료원 간호기숙사 신축

▪ 위 치	충남 서산시 동문동 210-5번지 일원
서산I.C 방면 서산I.C 태안방면 해미방면 시청방면

신축부지

▪ 위성사진

3. 충남 스포츠센터 건립

▪ 위 치	예산군 삽교읍 목리 1967 외 1필지
▪ 배치도

4. 충남미술관 건립

▪ 위 치	충남 홍성군 홍북읍 도청대로 577 일원
▪ 조감도

5. 보령성주산 도유림 교환

<취  득>

➀ 보령시 성주면 개화리 111-1번지 등 3필지

구 분	❶ 개화리 111-1	❷ 개화리 111-7	➌ 개화리 111-36
지적	61,466㎡	3,418㎡	14,539㎡
지목	임야	전	임야
교환면적	55,466㎡	3,418㎡	14,539㎡
공시지가	3,410원	8,800원	4,080원
임상/경사도	혼효림(주요수종 : 소나무) / 완경사지(5~15°)
토지이용계획	준보전산지 / 보전관리지역
토지현황	ㆍ개화리 111-1번지 내 가족묘지(약 6,000㎡)가 있음.

범 례
	도유재산
	교환신청지
	분할대상지

□ 위치도

➊

➋

➌

※ 인접도유지 현황 : 보령시 성주면 개화리 산74번지 / 4,097,968㎡

➁ 보령시 천북면 장은리 산152-2

구 분	내 용
지적	156,492㎡
교환면적	156,492㎡
공시지가	2,010원
임상/경사도	침엽수림(주요수종 : 소나무) / 급경사지(20~25°)
토지이용계획	임업용산지 / 농림지역
토지현황	ㆍ2017년 보령시 원산도테마랜드 조성사업과 관련하여 교환(취득)한 사호리 산109-5(223,934㎡) 및 2020년 1월 성주산 내륙산악관광 자원개발 사업 추진을 위하여 교환(취득)한 장은리 산 152-24(40,368㎡) 토지와 연접한 곳임.

□ 위치도

범 례
	도유재산
	교환신청지

※ 인접도유지 현황 : 보령시 천북면 장은리 산15-24번지 외 1필지(264,302㎡)

➂ 보령시 명천동 산73-13

구 분	내 용
지적	4,900
지목	임야
교환면적	4,900
공시지가	14,800
임상/경사도	침엽수림(주요수종 : 소나무) / 경사지(15~20°)
토지이용계획	준보전산지 / 보전관리지역
검토의견	ㆍ2017년 보령시 무궁화 수목원 조성사업과 관련하여 교환(취득)한 명천동 산73-12(3,000㎡), 2019년 보령시 낙조전망대 사업과 관련하여 교환(취득)한 명천동 산73-8(7,000㎡) 토지와 연접한 곳임.

범 례
	도유재산
	교환신청지

□ 위치도

※ 인접도유지 현황 : 보령시 성주면 개화리 산73-1번지 외 4필지  / 373,797㎡

<처  분>

➀ 보령시 명천동 산72-8

구 분	내 용
지적	72,336㎡
교환면적	24,000㎡
공시지가	9,100원
임상/경사도	침엽수림(주요수종 : 소나무) / 급경사지(20~25°)
토지이용계획	준보전산지·임업용산지 / 농림지역, 자연녹지지역
토지현황	ㆍ해당 부지는 신청자가 성주산 모노레일 설치사업 추진을 위하여 취득하려는 것임.

범 례
	도유재산
	교환신청지
	기존도로

□ 위치도

명천동 산72-8

명천동 산72-9

➊

➁ 보령시 명천동 산72-9

구 분	내 용
지적	679,639㎡
교환면적	134,000㎡
공시지가	3,510원
임상/경사도	혼효림(주요수종 : 소나무) / 절험지(30~35°)
토지이용계획	준보전산지·임업용산지 / 농림지역, 보전관리지역
토지현황	ㆍ해당 부지는 신청자가 성주산 모노레일 설치사업 추진을 위하여 취득하려는 것임.

범 례
	도유재산
	교환신청지
	신설임도
	통신중계도로

□ 위치도

남포면 창동리 산41

성주면 개화리 산23-4

➂ 보령시 성주면 개화리 산23-4

➋

명천동 산72-9

구 분	내 용
지적	3,910,013㎡
교환면적	56,000㎡
공시지가	1,160원
임상/경사도	침엽수림(주요수종 : 참나무) / 험준지(25~30°)
토지이용계획	준보전산지 / 계획관리지역, 농림지역
토지현황	ㆍ해당 부지는 신청자가 성주산 모노레일 및 낙조전망대 주차장 설치사업 추진을 위하여 취득하려는 것임. ㆍ2019년 보령시 낙조전망대 사업 추진 및 기존 사용허가 중인 패러글라이딩장 사용을 위하여 교환(처분)한 바 있음. (개화리 114-22번지 / 4,900㎡)

범 례
	도유재산
	교환신청지
	신설임도
	통신중계도로

□ 위치도

성주면 개화리 산23-4

남포면 창동리 산41

명천동 산72-9

➌

➃ 보령시 남포면 창동리 산41

구 분	내 용
지적	974,976㎡
교환면적	16,000㎡
공시지가	3,290원
임상/경사도	침엽수림(주요수종 : 소나무) / 절험지(30~35°)
토지이용계획	임업용산지 / 농림지역
토지현황	ㆍ해당 부지는 신청자가 성주산 모노레일 설치사업 추진 및 기존 사용허가 중인 패러글라이딩 이륙장(2,562㎡)을 취득하려는 것임.

범 례
	도유재산
	교환신청지
	통신중계도로

□ 위치도

성주면 개화리 산23-4

남포면 창동리 산41

명천동 산72-9

➍

※ 인접도유지 현황 : 보령시 성주면 개화리 산73-1번지 외 4필지  / 373,797㎡

6. 구)공주의료원 부지 매각

▪ 위  치 : 공주시 중동 330-6외 12필지

매각대상 부지

▪ 조감도

7. 천안 서부119안전센터 청사 이전신축(취득)

▪ 위  치 : 천안시 서북구 성정동 325-8 외 5필지

▪ 지적도

8. 서천 판교119안전센터 청사 이전신축(취득)

▪ 위  치 : 서천군 판교면 판교리 211-7번지

▪ 지적도